NEUBAU EINER WOHNHAUSANLAGE
Auf der Adresse 1180 Wien, Jörgerstraße 4-8 / Ecke Theresiengasse 2 erfolgt der Neubau bestehend aus zwei Wohngebäuden (Haupt- und Hofgebäude) mit insgesamt 71 Wohneinheiten (einer Beherbergungsfläche im Erdgeschoß von 515m2 und eine Gesamtwohnnutzfläche von 3.645 m2), einer Tiefgarage mit insgesamt 37 PKW-Stellplätzen, davon 30 Stellplätze als Stapelparker ausgeführt, zwei Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, zwei Parteienabstellräume sowie zwei Müllräume.
Tiefgarage, Keller und Zwischengeschoß:
Die Tiefgarage erstreckt sich über ein Geschoß mit zwei Stiegenhäusern und drei Liften. Auf der Theresiengasse-Seite befinden sich ein Keller- und das Zwischengeschoß. Die Tiefgarage erstreckt sich über das gesamte Grundstück.
Hauptgebäude:
Ab dem ersten Dachgeschoss besteht das Dach aus einem Sargdeckel mit Gauben. Die Gaubendecken sind auch aus Beton und erhalten ein Blechdach im Gefälle. Über dem zweiten Dachgeschoss werden den straßen- und hofseitigen Sargdeckeln durch ein Warmdach verbunden. Auf das Flachdach gelangt man über die Lichtkuppeln im Stiegenhaus 1 und 2.
In jedem Regelgeschoß befinden sich Balkone mit einer Betonwand und aufgesetzten Durchzügen als Absturzsicherung. Im zweiten Dachgeschoß werden die, im ersten Dachgeschoß situierten, Gauben als Terrassen ausgeführt. Die Sicherung dieser Terrassen erfolgt durch eine schräge Brüstung aus VSG-Verglasung, ebenfalls mit aufgesetzten Durchzügen als Absturzsicherung.
Hofgebäude:
Das Hofgebäude besteht aus dem Erdgeschoss und einem Obergeschoss mit insgesamt vier Wohneinheiten und einem Innenhof. Die Erdgeschoßwohnungen sind durch einen Gang (Stiegenhaus 3) verbunden. Die Wohnungen im Obergeschoss werden durch eine Außentreppe erreicht. Das Flachdach des Hauptgebäudes wird als Umkehrdach ausgeführt
Unsere Leistungen: LV-Erstellung, Massenermittlung, Aussendung, Erstellung Preisspiegel und Vergabe
